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Localização › Travessão Cristal - 3º Légua - Caxias do Sul - RS
Descrição › Chácara de Cinema à Venda na 3ª Légua, Caxias do Sul – 3,8 hectares com Vista Deslumbrante

Essa propriedade é o lugar dos seus sonhos! Com 3,8 hectares de pura beleza natural, situada na 3ª Légua de Caxias do Sul, a chácara oferece um visual incrível com pôr do sol magnífico e uma cascata de mais de 30 metros ao fundo, além de um riacho que passa pela propriedade.

A casa principal tem 300m², com arquitetura imponente, pé direito de 5,8m e ambiente integrado de sala e cozinha completamente mobiliada, equipada com fogão campeiro, churrasqueira e ar condicionado. São 2 suítes master com closet, além de um escritório/dormitório e um banheiro social. O imóvel é equipado com aquecimento solar para água (300L), com possibilidade de circulação 24 horas e espera para GLP e energia solar.

A propriedade ainda conta com:

• Piscina com borda infinita, hidromassagem, iluminação em LED e prainha.
• Lago artificial com cascata, sistema de filtragem UV e físico.
• Salão de festas rústico de 100m², com churrasqueira, fogão campeiro, forno de pizza e varanda.
• Poço artesiano automatizado e pátio amplo de pedra.
• Sistema de monitoramento por câmeras com gravação.
• Várias árvores frutíferas em produção (laranja, bergamota, figo, pêssego, abacate, ameixa, pitaia).

Além disso, a chácara dispõe de edificações para criação de caprinos, ovinos, galinheiro e pomba, oferecendo total infraestrutura para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza.

Localização estratégica, próxima ao centro de Caxias do Sul, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

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